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装修完毕之后的木地板验收是如何做的

2018-08-16 17:08 来源: 浏览: 4条

装修完毕之后的木地板验收是如何做的

●验房档案:三房,带装修

●主要问题:门、窗、木质地板有多处划痕、细部处理不细致

邱小姐买的带装修新房到了验收时间,完全不懂装修的她要求专业验房师协助验收。

●验房档案:三房,带装修

●主要问题:门、窗、木质地板有多处划痕、细部处理不细致

邱小姐买的带装修新房到了验收时间,完全不懂装修的她要求专业验房师协助验收。“开发商的装修标准是否和实际情况一致,有哪些问题可以要求开发商整改,哪些完全不合规,这些都需要专业人士来鉴定。”邱小姐说。

装修标准切忌含糊其辞

邱小姐首先需要求证的是装修有无“货不对板”。她拿出开发商给的装修标准清单,要求验房师帮忙检验实际装修是否达到条款中的标准。验房师看后立即提出警示:“清单中写的是‘高级木质地板、高级防火门、名牌乳胶漆、国内名牌卫浴’,这个‘高级’、‘名牌’、‘品牌’怎样界定?具体用料,家私电器的品牌、型号等都应该在合同中写清楚,不能含糊其辞。”上述标准不明确,以致相关的鉴定工作无法进行。

验房师表示,像邱小姐这样的业主还不少,此前多次验收精装修房都发现类似问题。如果合同中没有写明,事后就很难跟开发商沟通要求更换或整改。如果合同中已经列明,就可以逐一核对是否按要求装修。倘若没有请专业验房师收楼,会同懂装修的朋友一起验收会比较稳妥。

房屋外观验收多面着手

精装修房和毛坯房验收的最大区别在于,前者除了功能之外还有工艺方面的要求。装修工艺如何,一般检查以下几点。一是看门。入户门以及卧室、厨卫的门表面有无划痕,能否正常关合,是否有噪音;二是墙、地面检查。墙面是否刷了乳胶漆,是否有凹凸不平现象,是否有刷痕,手抹墙面是否有起皮、掉灰现象。如果铺了墙纸

,则要看有无划痕和起泡现象。地面铺设地板、瓷砖的,看地板有无划痕、起翘,瓷砖是否平整、有无缺角,最关键的是看地面有无空鼓问题;三是看细部处理

。地脚线与地面、墙面的接合处是否粗糙,橱柜关合是否正常、五金件是否有生锈现象等等。

另外,家私电器的检查也必不可少。重点是看橱柜、炊具、空调、马桶、洗手盆等是否能正常使用,是否有明显划痕。

“这些看似小问题,但如果自己逐个处理就是大问题。而且国家对此都有规范

装修完毕之后的木地板验收是如何做的

,消费者完全可以要求整改以符合规范。”验房师说。